







La Rochelle - quartier Porte Royale<br /><br />Grand T1 de 26 m2 avec balcon sur parc : emplacement recherché<br /><br />A découvrir sans tarder! Situé dans un quartier prisé, ce T1 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, côté parc et non côté rue.<br />L'appartement se compose :<br /> - d'une belle pièce de vie lumineuse<br /> - d'une cuisine indépendante<br /> - d'une salle de bain avec WC<br /> - d'une entrée<br /> - d'un grand balcon donnant sur le parc, véritable atout<br /><br />Résidence sécurisée par digicode<br />Local vélos à disposition<br /><br />Idéal pour : - un pied-à-terre à La Rochelle<br /> - un investissement locatif<br /><br />Actuellement loué, le bien sera libre de tout locataire au moment de la vente.<br /><br />Petit plus non négligeable : le canapé, le dressing et l'électroménager restent dans l'appartement : parfait pour une installation rapide ou une mise en location rapide<br /><br />A saisir rapidement : opportunité rare sur le secteur!<br /><br />Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite<br /><br />Sylvie MIGNOTTE<br />0664812086Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 152 000 €Honoraires charge vendeur