Vente Appartement 2 pièces 45 m2 La Rochelle (17000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Favoris
La Rochelle (17000). Appartement d'exception avec vue imprenable sur le lac !!
Situé dans un environnement privilégié, au cœur du secteur recherché des Terrasses du Lac, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, de la plage, du cinéma, du pôle universitaire ainsi que des transports en communs, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de La Rochelle.<br /><br />Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement lumineux, niché dans un environnement paisible, et bénéficiant de prestations de confort telles qu'un ascenseur et un accès sécurisé par digicode.<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard, idéal pour un rangement optimisé au quotidien.<br />La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, se compose d’un salon convivial ouvert sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le lac — un cadre parfait pour vos moments de détente.<br />La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute sérénité.<br />Côté nuit, vous profiterez d’une belle chambre avec dressing, alliant confort et praticité donnant également sur le lac !<br />La salle de bain, équipée d’une baignoire, invite à la détente et aux instants cocooning.<br /><br />Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking privative sécurisée en sous-sol.<br /><br />La résidence propose des prestations de qualité : ascenseur, accès sécurisé par digicode et interphone, local vélo, fibre optique.<br /><br />Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre idéal pour vos escapades à La Rochelle ou un investissement locatif attractif grâce à sa proximité immédiate avec les établissements d'enseignement supérieur, , cet appartement réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1297 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 45 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1997Année de construction
- OuiParking
- D : 168Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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