Vente Appartement 4 pièces 95 m² Rochetoirin (38110)

Rochetoirin (38110). Appartement T4 Lumineux avec Terrasse à La Tour-du-Pin (38110)

Situé à La Tour-du-Pin (38110), cet appartement T4 lumineux offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de l'Isère. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localisation permet de profiter pleinement des services et des commodités offerts par la ville tout en étant à proximité de la nature avec ses espaces verts environnants. La Tour-du-Pin est également appréciée pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique. Cet appartement de 94 m², situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une triple exposition offrant une luminosité optimale. Composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud, d'un salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont 2 avec balcon, d'une salle de bain, d'un wc séparé, de rangements, d'un cellier et d'un séchoir, ce bien propose un agencement fonctionnel et confortable. Construit en 1970, il dispose également d'une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. L’immeuble a bénéficié d’une isolation extérieure, un désamiantage, le ravalement de façade, la création d’une VMC hygroréglable. Il est à noter que le coût du chauffage et de l'eau chaude sont compris dans les charges.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur