Vente Appartement 3 pièces 61 m2 Romainville (93230)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 61 m 2
- Favoris
Romainville (93230). Duplex Carnot avec loggia et terrasse privative
Découvrez ce duplex de 61 m² loi Carrez et 83 m² au sol situé dans le quartier Carnot, en plein centre ville de Romainville, à seulement une minute à pied de la station Romainville Carnot de la ligne 11. Vous profitez d’un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles et des nouveaux aménagements du secteur.<br />L’entrée se fait par le niveau supérieur, où vous trouverez un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée de 10 m². Cet espace offre une zone agréable et protégée, idéale pour agrandir le volume du salon et apporter davantage de lumière. Une première chambre se trouve également à ce niveau, apportant une vraie flexibilité d’organisation.<br />Le niveau inférieur est dédié à la chambre parentale, qui bénéficie d’une terrasse privative de 10 m², parfaite pour profiter d’un extérieur calme et agréable. La configuration en duplex crée une séparation naturelle entre les espaces de vie et de repos, garantissant confort et intimité.<br />Une place de parking en sous sol de la copropriété est disponible en supplément, un atout précieux dans le centre ville de Romainville.<br />Ce duplex combine luminosité, extérieurs privatifs et deux niveaux bien organisés, une opportunité rare dans le quartier Carnot.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 357 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 61 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2011Année de construction
- OuiParking
- C : 121Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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