Vente Appartement 1 pièces 32 m2 Roquebrune-sur-Argens (83520)
- Pièces 1
- Surface 32 m 2
- Favoris
Roquebrune-sur-Argens (83520). Studio 32M² refait à Neuf
Situé place Saint Esprit à Roquebrune sur Argens, au cœur du village de Roquebrune, accessible en voiture et stationnement possible, ce studio de 32M² a été entièrement refait à neuf en 2023 est situé au 1er étage.<br />Vendu loué 595€ par mois, sans charges, il représente un rendement fiable de 8% Brut.<br />Il se compose d'une belle pièce de vie de 25M² avec cuisine équipée, d'une belle salle d'eau, et d'une alcôve de 6M² représentant un coin nuit indépendant.<br />DPE C gage d'une bonne isolation, la seule charge à assumer est la taxe foncière de 260€/an.<br />Très bon placement et bon rendement, à visiter par tout investisseur souhaitant effectuer un placement sans souci.<br /><br />Simulation de financement<br />Pour un financement 100 % sur 25 ans à 3 %, la mensualité s’élève à 422 € → cash-flow positif avec un loyer de 595 €/mois.<br /><br />Ce Studio représente un placement sans souci : appartement refait à neuf, locataire déjà en place, aucun travaux à prévoir et un excellent rapport rendement / sécurité, et une opportunité pour tout investisseur souhaitant un revenu locatif sécurisé.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 32 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1900Année de construction
- C : 139Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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