Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Roubaix (59100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Roubaix (59100). APPARTEMENT T3 - RESIDENCE SECURISEE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PLACE DE PARKING
LE RARE À ROUBAIX – LUMIÈRE, CALME ET VERDURE EN PLEIN CŒUR<br /><br />Imaginez un lieu où tranquillité et centre-ville se rencontrent. Ce T3 de 70 m², au dernier étage d'une résidence sécurisée, offre une lumière naturelle abondante et une sensation d'espace.<br /><br />Dès l'entrée, un hall avec rangement vous accueille et organise votre quotidien. La pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, invite aux moments conviviaux, tandis que 2 grandes chambres de 13,5m² et 12m² offrent confort et intimité.<br /><br />Le vrai privilège : une terrasse au calme de 6 m², entourée de verdure, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées paisibles, loin de l'agitation de la ville.<br /><br />Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, pratique et sécurisée.<br />Tramway, métro, commerces à quelques minutes à pied et le Parc Barbieux à moins de 10 minutes : un emplacement central sans compromis sur la qualité de vie.<br /><br />Un appartement rare sur le marché, au dernier étage, lumineux et paisible, avec extérieur, prêt à accueillir vos idées et votre style de vie.<br /><br />Envie de le découvrir et de vous projeter ? Contactez-moi au 06 52 27 22 55.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2013Année de construction
- OuiParking
- D : 229Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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