Vente Appartement 5 pièces 160 m2 Rouen (76000)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Favoris
Rouen (76000). APPARTEMENT TRIPLEX D'EXCEPTION ROUEN CENTRE
Niché au cœur de Rouen, entre le Gros Horloge et le Palais de justice, se dresse un bel immeuble du XVIIe siècle. Ses tommettes d'origine, son escalier sculpté, sa cheminée monumentale et sa bibliothèque raffinée confèrent à ce lieu un caractère intemporel. <br />Au premier niveau, une vaste pièce de vie s’ouvre sur quatre fenêtres éclatantes, tandis qu’une cuisine élégante et une arrière-cuisine complètent ce niveau. <br />Le premier étage se compose d' une grande mezzanine bibliothèque , d'une belle chambre, et d'une belle pièce servant actuellement de dressing mais pouvant devenir une chambre d'enfant ou un bureau.<br /> Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle de bain moderne offrant un écrin de sérénité. <br /><br />Vous aurez la possibilité d'acquérir un studio de 20 m² au 3ème et dernier étage, qui est actuellement loué et ainsi réaliser un bel investissement locatif à cours terme puis un espace de vie supplémentaire pour votre maison.<br /><br />Une place de parking sécurisée est proposée en sus.<br /><br />Ce triplex rare sur le marché constitue une opportunité unique pour les amateurs de biens de prestige, à la recherche d’un cadre de vie élégant et singulier en plein centre de Rouen.<br /><br />Bien rare, à découvrir sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 580 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 160 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1890Année de construction
- AppaConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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