









BALCON - ASCENSEUR - PLACE DE PARKING<br /><br />Sur Rouen Rive Gauche (76100), proche de l'avenue Jean Rondeaux,<br /><br />Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente un appartement T2 de 40,36m2 situé au 1er étage sur 3, d'un immeuble moderne construit en 2020.<br /><br />L'appartement dispose d'une entrée avec placards, qui dessert d'un côté la pièce de vie de 20m2 avec cuisine donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'un autre côté d'une chambre de 11m2, d'une salle de douche et d'un WC séparé.<br /><br />L'ensemble est très bien entretenu.<br /><br />Informations complémentaires :<br />- Place de parking numérotée au sous-sol<br />- Immeuble encore sous garantie décennale<br />- Chauffage électrique individuel<br />- DPE CLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 627 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur