Vente Appartement 3 pièces 69 m2 Royan (17200)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 69 m 2
- Favoris
Royan (17200). Appartement centre ville Royan à 5 min des plages
Situé dans la belle ville de Royan, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à deux min de la plage, en plein cœur de ville. <br />Il assure un revenu locatif saisonnier important mais conviendrait également à une vie de famille. <br /><br />Ce bien offre un balcon de 6m² pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave de 18m² pour un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />À l'intérieur, l'appartement de 69 m² propose un agencement de 3 pièces dont 2 chambres de 11 et 12m² dont une avec penderie, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace. La cuisine indépendante est un atout, tandis que la pièce de vie offre un espace lumineux avec l'accès au balcon.<br />Une salle d'eau à remeubler et un WC indépendant complètent le niveau un . <br />À l'étage, les combles partiellement rénovées représentent un potentiel d'extension ou de personnalisation supplémentaire pour obtenir un volume d'environ 100 m².<br />Cette copropriété de trois lots, offre une cour intérieure avec abris pour vélos ou équipement nautiques.<br />Belle opportunité pour cet appartement idéalement situé.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 466 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 69 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1955Année de construction
- OuiGarage
- E : 297Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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