Vente Appartement 3 pièces 59 m2 Royan (17200)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 59 m 2
- Favoris
Royan (17200). Appartement coup de cœur Royan centre - Parking
Situé au cœur de Royan, à deux pas du Marché Central, des commerces et de la plage, cet appartement T3 se trouve au 2? et dernier étage d’une copropriété récente créée en 2025.<br /><br />D’une surface 58,54m2 (101m2 surface utile), il a été entièrement rénové dans un style contemporain.<br />Vendu meublé et jamais occupé, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC.<br /><br />Le charme des combles mansardés apporte une atmosphère chaleureuse.<br />Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, inclus dans les charges.<br /><br />Compteurs d’eau et d’électricité individuels.<br />Un parking privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien.<br /><br />Appartement clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.<br />Vidéo sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1109 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 59 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2000Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- C : 94Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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