Vente Appartement 1 pièces 35 m2 Saint-Briac-sur-Mer (35800)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 35 m 2
- Favoris
Saint-Briac-sur-Mer (35800). Appartement rez-de-jardin proche centre et plages
RARE Situé dans la charmante ville de Dinard (35800), cet appartement T1 bis en rez-de-jardin se trouve à seulement 15 minutes à pied de la place du marché et de ses plages. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces locaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.<br /><br />En extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse de plus de 7m² donnant sur un jardin privatif de 18m², idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une place de stationnement, box en sous-sol ainsi qu'une cave et un local à vélos sont inclus, offrant praticité et sécurité aux résidents.<br /><br />À l'intérieur, l'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux et un coin nuit donnant sur la terrasse et le jardin privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Les normes PMR assurent l'accessibilité, et le chauffage électrique garantit le confort. Avec des caractéristiques soignées et une année de construction récente en 2022, ce bien est une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou une première acquisition.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1005 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 35 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 227Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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