Emplacement idéal à proximité de la mer et du port de Saint-Cyprien, entre plages, animations estivales et très proche des commodités.<br />Ce studio de 17 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia fermée. Résidence avec local à vélos commun. <br />Idéal pour un investissement locatif avec un bail de location à l'année en cours, cet appartement constitue une opportunité pour un investissement dans un quartier côtier prisé.<br />Loyer mensuel hors charges 500 € auquel s'ajoute 50 € de charges, soit un loyer de 550 € CC.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur