Coup de cœur assuré !<br /><br />Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces, entièrement rénové avec soin et optimisé pour ne perdre aucun espace. Idéalement agencé, lumineux et chaleureux, il se situe au rez-de-jardin d’un immeuble de charme classé, qui ne compte que 3 copropriétaires, garantissant ainsi calme et intimité.<br /><br />Situé au cœur de la très prisée Villa Danré, à seulement 4 minutes à pied du RER D Saint-Denis, cet appartement se compose de :<br /><br /> Un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte,<br /> Deux chambres confortables,<br /> Une salle de bain moderne avec WC,<br /> Une buanderie pratique,<br /> Un petit jardinet privatif d’environ 10 m², idéal pour se détendre.<br /><br />Faibles charges et aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une visite s’impose, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi rapidement pour en profiter.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur