Vente Appartement 4 pièces 80 m2 Saint-Denis (93200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Favoris
Saint-Denis (93200). SAINT-DENIS (93200) – 4P – 80M² – VUE STADE DE FRANCE – LÉGERS RAFRAÎCHISSEMENTS – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN
EXCLUSIVITÉ SAINT-DENIS – Appartement 4 pièces de 80 m² avec vue dégagée sur le Stade de France<br /><br />À deux pas des transports et des commerces, découvrez cet appartement de 4 pièces de 80 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone.<br /><br />L’entrée mène à un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et chaleureux. La majorité des cloisons n’étant pas porteuses, le plan peut facilement être repensé et adapté à vos envies.<br /><br />L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 12 m², 11 m² et 10 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de WC séparés : un véritable atout pratique au quotidien.<br /><br />Un cellier indépendant, situé dans le couloir de l’appartement, complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Côté vue, l’appartement bénéficie d’un panorama dégagé, sans aucun vis-à-vis, avec une perspective directe sur le Stade de France.<br /><br />En bon état général, il nécessite seulement de légers rafraîchissements, offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût tout en conservant une base saine et solide.<br /><br />Le chauffage est collectif au gaz et la fibre optique est installée. Possibilité également d’acquérir une place de parking au sein de la résidence, en supplément du prix de vente.<br /><br />Cet appartement combine luminosité, potentiel d’aménagement et cadre agréable, au cœur d’une copropriété sécurisée avec gardien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 80 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 5Etage
- 1975Année de construction
- D : 201Consommation d'énergie (DPE)
- C : 20Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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