Vente Appartement 1 pièces 19 m² Saint-Denis (97490)

Saint-Denis (97490). Magnifique studio à vendre à Sainte-Clotilde

situé dans un environnement calme et résidentiel. Ce charmant studio offre une superficie de 19,85 mètres carrés, avec en bonus une varangue et un jardin privatif de plus de 30 mètres carrés.<br /><br />Le studio est agencé de manière optimale, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La varangue, accessible depuis le séjour, vous permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et de créer un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des amis.<br />Situé dans le quartier de Sainte-Clotilde, vous bénéficierez d'une proximité avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires. C'est un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un premier logement.<br />Le jardin privatif, d'une superficie de plus de 30 mètres carrés, vous offre la possibilité de cultiver des plantes, d'aménager un espace extérieur personnalisé ou simplement de vous détendre en plein air.<br />Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio avec une varangue et un jardin privatif à Sainte-Clotilde. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel.<br />Ce studio est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal avec un bon rapport locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 601 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur