







Exclu Chloé Blaizoud IMMO !<br /><br /> COUP DE CŒUR ASSURÉ À SAINT-DENIS-LÈS-BOURG <br /><br />Vous rêvez d’un appartement où il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Cette pépite est faite pour vous !<br /><br />Situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Denis-lès-Bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement d’environ 48 m² entièrement rénové vous séduira dès les premiers instants par sa localisation et sa rénovation.<br /><br />Au sein d’une résidence récente de 2009, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre ouverte sur l'espace jardin ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC.<br /><br />- Le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif attenant, un espace rare et précieux pour profiter des beaux jours, partager des repas entre amis ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité.<br /><br />- Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage attenant à l’appartement ainsi que de stationnements à proximité pour recevoir facilement vos proches.<br /><br />Les + que j'apprécie particulièrement :<br />? Appartement entièrement rénové<br />? Résidence récente et bien entretenue<br />? Jardin privatif<br />? Garage attenant<br />? Environnement calme<br />? Proximité des commodités<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement avec un agréable extérieur.<br /><br />Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !<br />* Photos meublées avec projection IALe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 134 000 €Honoraires charge vendeur