Vente Appartement 2 pièces 53 m2 Saint-Étienne (42000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 53 m 2
- Favoris
Saint-Étienne (42000). Joli appartement T2 rénové +Cave– Idéal investissement LMNP ( Actuellement loué meublé)
Découvrez ce bel appartement de type 2, situé au 5? étage avec ascenseur <br /><br />Entièrement rénové et meublé, il offre :<br /> • Une cuisine indépendante équipée,<br /> • Une belle pièce à vivre lumineuse,<br /> • Une chambre confortable,<br /> • Une salle d’eau moderne,<br /> • Des WC indépendants.<br /><br />? Atouts supplémentaires :<br /> • Appartement très lumineux,<br /> • Emplacement stratégique, proche de toutes commodités et commerces,<br /> • Stationnement gratuit à proximité,<br /> • Possibilité d’acquérir un garage en supplément,<br /> • Idéal pour investissement locatif : possibilité de location meublée LMNP à 650 € charges comprises par mois.<br /> <br /> Informations financières :<br /> • Charges trimestrielles (incluant chauffage + eau chaude) : 420 €<br /> • Taxe foncière : environ 900 €<br /><br />Loué meublé depuis septembre 2025 Bail 1 an .<br />Montant du loyer 530 € +120 €de charges sois 650 CCLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - Mandataire indépendant en portage salarial
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 53 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 1970Année de construction
- OuiMeublé
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 174Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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