Vente Appartement 2 pièces 46 m2 Saint-Étienne 42100 (42100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 46 m 2
- Favoris
Saint-Étienne 42100 (42100). Appartement T2 De 46 m2 vendu loué dans une résidence Senioriales idéal investissement locatif
Découvrez cet appartement de 46 m², situé dans une résidence sénioriale récente de 2018, respectant toutes les normes actuelles. Il se trouve proche de Centre 2, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (commerces, transports, services médicaux, etc.).<br /><br /><br />Ce bien offre des prestations de qualité :<br /><br />? Une grande pièce à vivre de 24 m², lumineuse et fonctionnelle<br /><br />? Une chambre spacieuse de 13 m² avec rangement <br /><br />? Cuisine aménagée et équipée<br /><br />? Salle d’eau ergonomique avec douche de plain-pied<br /><br />? Volets roulants électriques<br /><br />? Terrasse privative de 7 m²<br /><br /><br />Situé dans une résidence senior de standing adaptée aux normes PMR, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie confortable et sécurisé avec :<br /><br />? Une équipe présente en journée<br /><br />? Animations 7j/7<br /><br />? Services à la carte pour faciliter le quotidien des résidents<br /><br /><br />Investissement locatif attractif<br /><br /> • Prix de vente : 134 000 €<br /><br /> • Loyer actuel : 680 €/mois (8 160 €/an)<br /><br /> • Charges locatives (chauffage, électricité, etc.) : 260 €/mois<br /><br /> • Rentabilité brute : 6,09 %<br /><br /> • Appartement vendu loué<br /><br /><br />Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité et rentabilité dans un marché porteur.<br /><br /><br />Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7740 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 46 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2018Année de construction
- C : 114Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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