Situé Boulevard Valbenoite, cet appartement traversant de 70m² entièrement est rénové avec goût. Il vous donne accès à toutes les commodités telles que commerces, restaurants et espaces verts, tram et RN88.<br />Dans ce T4 en rez-de-chaussée, vous profitez ainsi d'une terrasse privative. La partie habitable se compose de 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie en famille et d'une pièce à vivre ouverte sur la cuisine qui offre tout une gamme de confort moderne. En excellent état général, il dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.<br />Secteur privilégié pour les étudiants à l'Université, cet appartement est également une solution d'investissement rentable pour de la colocation.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075