Vente Appartement 4 pièces 75 m2 Saint-Étienne 42100 (42100)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Favoris
Saint-Étienne 42100 (42100). Prox Cours Fauriel/ Parc Europe : T4 idéal investissement comme résidence principal. Possibilité achat meublé
Venez découvrir cet appartement de Type 4 situé 6 rue Rembrandt à la Métare dans une copropriété sécurisée avec gardien et caméras.<br /><br />Il se compose ainsi : <br /><br />Un hall d'entrée fonctionnel avec rangements, une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant (cellier veau fenêtre).<br /><br />La pièce à vivre est lumineuse (bien traversant) et pour ceux qui ne souhaitent que 2 chambres on peut transformer cet espace facilement en double séjour. <br />L'espace nuit comporte actuellement 3 chambres. <br />WC indépendants, salle d'eau moderne avec douche et placards.<br /><br />Technique : Double vitrage, cave sécurisée. <br />Grand parking, stationnement gratuit et facile. Interphone .Fibre. 10 ème avec Ascenseur.<br />Syndic professionnel : charges 250€/mois incluant chauffage + gardien+ entretien des communs et fonds de travaux. Eau chaude individuelle. <br /><br />Possibilité d'achat meublé.<br /><br />Localisation idéale : proximité autoroute (sans nuisance sonore), proximité à pieds du parc de l'Europe, des commerces de proximité et bus. Prox Cours Fauriel. <br /><br />Idéale résidence principale pour une famille comme pour un investisseur. Bonne rentabilité possible ! Location rapide en Colocation (400€ la chambre) ou bail classique + 1000€ de loyer / mois.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 06 58 51 73 67, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 75 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 10Etage
- 1970Année de construction
- OuiParking
- D : 203Consommation d'énergie (DPE)
- G : 156Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiGardiennage
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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- Salles de bains 1
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