Vente Appartement 4 pièces 66 m² Saint-Georges-du-Bois (72700)

Saint-Georges-du-Bois (72700). T4: 2 chambres, avec Balcon, Garage et Cave

OFFRE ACCEPTÉE<br />Au pied des écoles, commerces et lignes de bus (Tempo), cet appartement est idéalement placé dans une résidence calme, occupée uniquement par des propriétaires dans cette cage d'escalier.<br />Au 3ème étage, vous profiterez depuis le balcon d'une jolie vue dégagée sur les toits. Orienté plein Sud, le salon-séjour très lumineux bénéficie d'une déco actuelle comme l'ensemble du logement: vous n'aurez aucun travaux à prévoir! <br />Ce T3/T4 est également très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements (placards dans les 2 chambres + débarras de 1,5m²), sa loggia à usage de buanderie ainsi que sa cave offrant un espace de stockage supplémentaire.<br />Vendu avec un garage fermé et une possibilité de stationnement sur le parking collectif<br />Chauffage urbain collectif inclus dans les charges<br />Parfait pour un 1er achat, seul ou en famille: venez vite le découvrir!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 92 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627