Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Saint-Herblain (44800)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Saint-Herblain (44800). Appartement T3 avec balcon, parking et cave - 44800 ST HERBLAIN
A Saint-Herblain, proche du centre bourg, au 2ème étage, sans ascenseur, cet appartement de 70 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Niché dans une résidence arborée, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et pratique. Ce bien comprend une vaste entrée avec rangements, un séjour lumineux avec balcon offrant une vue sur la verdure et le parc, une cuisine déjeunatoire aménagée et équipée, deux chambres dont une avec loggia, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Des placards en sus offrent une capacité de rangement optimal. Une cave privative et un parking complètent ce bien. Avec chauffage individuel au gaz, ce logement présente des charges annuelles de copropriété de 1436 € et une taxe foncière 2024 de 989 €. Après quelques menus travaux, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6375 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1973Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 160Consommation d'énergie (DPE)
- D : 34Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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