Vente Appartement 5 pièces 95 m2 Saint-Herblain (44800)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 95 m 2
- Favoris
Saint-Herblain (44800). St Herblain Bourg - Appartement 4 chambres - Balcon - Parking
Spécial investisseur ou futur occupant : situé à Saint-Herblain, cet appartement de 95 m², actuellement loué en colocation, affiche une rentabilité brute de 8,7 % (nette : 6,7 %).<br />Il se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine équipée, de quatre chambres (chacune louée 450 € par mois), d’une salle de bains, d’une salle de douche et de WC séparés.<br />Vous bénéficierez également d’un balcon, de deux caves et d’une place de stationnement extérieure.<br />Les charges de copropriété incluent l’eau froide et le chauffage, un vrai plus pour une gestion sereine.<br />À noter : les chambres pourront être rendues disponibles à la vente si vous souhaitez habiter l’appartement.<br />Un bien polyvalent, à fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 408 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1968Année de construction
- OuiParking
- E : 251Consommation d'énergie (DPE)
- E : 55Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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