Vente Appartement 4 pièces 84 m2 Saint-Julien-en-Genevois (74160)

489 000
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salles de bains 1
  • Surface 84 m 2
  • Favoris

Saint-Julien-en-Genevois (74160). T4 en attique de 84 m2 - VUE SALEVE - Terrasse de 60 m2

À Beaumont (74160), T4 de 84 m2 en Attique avec vue exceptionnelle sur le Salève et terrasse de 60 m2 orientée sud-est.<br /><br />Situé dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2018, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la Suisse (8 minutes de la Douane de Bardonnex), avec un accès direct à l'autoroute A40-41 et un arrêt de bus à quelques minutes.<br /><br />L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec cave à vin, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. <br />Vous y trouverez également trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC.<br /><br />En complément, vous disposerez d’un garage en sous-sol et d'une place de parking extérieure, pour un confort optimal au quotidien.<br /><br />Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone, email ou WhatsApp.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 489 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • OuiBien de prestige
  • 19560 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • AppartementType du bien immobilier
  • 84 m2Surface
  • 4Nombre de pièces
  • 3Nombre de chambres
  • 1Nombre de salles de bains
  • 1Nombre de WC
  • 2Etage
  • 2018Année de construction
  • OuiGarage
  • OuiParking
  • C : 95Consommation d'énergie (DPE)
  • C : 18Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

  • OuiAscenseur
  • OuiDigicode
  • OuiTerrasse

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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