À Beaumont (74160), T4 de 84 m2 en Attique avec vue exceptionnelle sur le Salève et terrasse de 60 m2 orientée sud-est.<br /><br />Situé dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2018, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la Suisse (8 minutes de la Douane de Bardonnex), avec un accès direct à l'autoroute A40-41 et un arrêt de bus à quelques minutes.<br /><br />L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec cave à vin, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. <br />Vous y trouverez également trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC.<br /><br />En complément, vous disposerez d’un garage en sous-sol et d'une place de parking extérieure, pour un confort optimal au quotidien.<br /><br />Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone, email ou WhatsApp.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 489 000 €Honoraires charge vendeur