












Véritable coup de coeur pour ce magnifique T3 Duplex de 70m2<br />Au sein du secteur prisé et recherché des Plateaux Fleuris, dans une résidence de standing avec piscine, je vous invite à découvrir ce superbe appartement qui vous charmera à coup sûr!<br />Grâce à son orientation Sud-Ouest, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, prolongée d'un jardin avec terrasse abritée.<br />À l'étage, 2 belles chambres donnant également sur une terrasse vue mer, une salle d'eau design, un wc séparé.<br />Prestations de qualité: parquet, climatisation gainable,fibre internet,volets roulants.<br />Un double garage et une cave complètent ce bien<br />Pour recevoir vos invités, un parking visiteur dans la copropriété, une piscine pour profiter des beaux jours<br />À visiter sans tarderLe bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur