Vente Appartement 1 pièces 34 m2 Saint-Malo (35400)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 34 m 2
- Favoris
Saint-Malo (35400). APPARTEMENT T1 Bis avec BALCON EXPOSE SUD OUEST de 33 M² - A SAINT-MALO
Situé à Saint-Malo – Quartier Saint-Servan-sur-Mer près de l'hypodrome, cet appartement T1 Bis au 4e étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, dans une résidence calme et sécurisé.<br /><br />Points forts de l’environnement :<br />- Proche du centre et des plages (1,4 km)<br />- Commerces, restaurants et services à proximité immédiate<br />- Navette gratuite à seulement 280 m<br />- Gare de Saint-Malo à 1,6 km pour des déplacements faciles<br /><br />Atouts de l’appartement :<br />- Superficie de plus de 33 m²<br />- Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité<br />- Rénové en 2009 puis en 2021<br />- Vendu meublé : prêt à habiter ou à louer<br /><br />Composition :<br />- Pièce principale d’environ 22 m² modulable selon vos besoins<br />- Cuisine aménagée et équipée (env. 6 m²)<br />- Entrée avec placard intégré<br />- Salle de bain avec WC<br />- Chauffage au gaz individuel avec radiateurs<br /><br />Extérieurs et annexes :<br />- Balcon de 10 m² avec vue sur un parc arboré<br />- Cave privative<br />- Local vélo sécurisé<br /><br />Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. <br />Ce bien séduit par sa luminosité, sa situation centrale et la qualité de vie qu’offre Saint-Malo.<br /><br />Ne manquez pas cette belle opportunité : venez découvrir sur place tout le charme et le confort qu’offre cet appartement !<br /><br />Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 700 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 34 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1979Année de construction
- D : 198Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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