Vente Appartement 3 pièces 86 m2 Saint-Malo (35400)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 86 m 2
- Favoris
Saint-Malo (35400). APPARTEMENT DUPLEX A 50 M DE LA PLAGE - APERÇU MER
A 50 m de la Grande Plage du Sillon, appartement type 3 en duplex de 86 m² (57,55 m2 loi Carrez) niché au 3ème et dernier étage d'une villa bourgeoise. Il comprend :<br />- Au niveau principal : entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc.<br />- A l'étage : mezzanine, chambre, pièce d'eau avec wc.<br />L'exposition Nord-Ouest et Sud-Ouest permet de profiter d'une vue dégagée et de voir la mer de plusieurs pièces.<br />Dans un quartier calme, vous aurez accès à toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, 1900 m de la gare TGV).<br />Il n'y a pas de vis-à-vis, seul Robert, le goéland, pourra éventuellement jeter un oeil au travers d'une de vos fenêtres.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 292 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180
À propos de ce bien
- 12600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 86 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 3Etage
- 1900Année de construction
- E : 290Consommation d'énergie (DPE)
- E : 51Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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