Vente Appartement 2 pièces 45 m2 Saint-Malo (35400)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Favoris
Saint-Malo (35400). DUPLEX COUP DE COEUR A SAINT-MALO - PLAGE A 150 M
A Saint-Malo, dans le quartier recherché de Saint-Servan, à seulement 150 m de la plage des Bas Sablons, 300 m de la place du marché et à 900 m d’Intra-Muros, découvrez ce charmant duplex situé au 3? et dernier étage d’un immeuble de caractère.<br />En parfait état, cet appartement lumineux développe 45 m² au sol (38,05 m² loi Carrez) et se compose d’un agréable salon-séjour avec cheminée décorative, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre en duplex.<br />Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied.<br />Un bien idéal pour un pied-à-terre à Saint-Malo, un investissement locatif ou une première acquisition.<br />Cet appartement n'est pas en zone de submersion marine, ni en zone inondable.<br />L'eau est comprise dans les charges de copropriété.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 470 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289
À propos de ce bien
- 9470 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 45 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1780Année de construction
- D : 181Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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