Situé à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430), quartier Pin Rolland, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement privilégié en bord de mer à proximité de la plage de Saint Asile. Doté d'un balcon fermé offrant une exposition Sud-Est, il invite à profiter de la vue sur la forêt et de moments de détente. De plus, la résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et interphone assure un cadre de vie confortable et serein.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement dispose d'une cave et d'un stationnement aisé dans la résidence.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement refait à neuf, d'environ 27 m² comprend une pièce principale climatisée et lumineuse avec cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, un hall dressing. <br />Idéalement situé à proximité de la plage, des commodités, des lignes de bus et bateaux, ce bien saura séduire les amateurs d'un cadre de vie alliant praticité, douceur de vivre et pourra être loué facilement aux vacanciers.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur