Vente Appartement 2 pièces 34 m² Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430). Saint-Mandrier village,T2 cosy avec rez-de-jardin - parking privé - commodités

Situé à Saint-Mandrier-sur-Mer, charmant village de pêcheurs, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces et des transports en commun (bus, bateaux).<br /><br />À l’intérieur, ce T2 de 34 m², situé au rez-de-chaussée, se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’exposition Sud-Ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Climatisé, ce bien est parfait comme résidence principale ou pour un investissement locatif dans un cadre côtier privilégié.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin privatif de 41 m², idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. Une place de parking dans la résidence sécurisée complète ce bien, apportant praticité et confort au quotidien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur