Vente Appartement 4 pièces 67 m2 Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
- Favoris
Saint-Maur-des-Fossés (94100). Vieux-Saint-Maur : charme, calme et potentiel !
Au cœur du quartier prisé du Vieux-Saint-Maur, à seulement 10 minutes à pied du RER A Saint-Maur-Créteil et à proximité immédiate des commerces, écoles et du Parc de l’Abbaye, cet appartement d’environ 67 m² offre un cadre de vie agréable, entre charme de l’ancien et confort moderne.<br /><br />Situé dans une copropriété familiale avec gardien, il séduit par sa belle luminosité, ses espaces bien agencés, un balcon agréable et son potentiel évolutif (possibilité de créer une 3? chambre). L’agencement actuel comprend une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés.<br />Une grande cave complète ce bien<br />Une place de stationnement au sein de la résidence peut également être proposée.<br />Un local à vélos est également à disposition, un vrai plus au quotidien.<br /><br />À noter : la proximité du lycée Marcelin Berthelot, réputé pour son excellence, ajoute un vrai plus pour les familles.<br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 67 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1959Année de construction
- E : 265Consommation d'énergie (DPE)
- F : 58Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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