Vente Appartement 4 pièces 67 m² Saint-Maurice (94410)

Saint-Maurice (94410). DUPLEX DE CHARME AVEC JARDIN PRIVATIF EN BORD DE MARNE – SAINT-MAURICE CENTRE

Situé dans la très prisée rue du Maréchal Leclerc, au cœur de Saint-Maurice, ce duplex atypique de 66,5 m² est un bien rare, au charme irrésistible.<br />Au sein d’un immeuble de 1930, dans une petite copropriété de 21 lots, il offre, au rez de chaussée, une pièce de vie chaleureuse, deux chambres, une salle d’eau, au rez de jardin : une cuisine indépendante ainsi qu’une pièce annexe pouvant faire office de salle à manger, et un cellier en extérieur, .<br />Son jardin privatif, verdoyant et généreux, constitue un atout exceptionnel dans ce quartier recherché.<br />Chauffage individuel, double vitrage et volumes modulables. Pas d'anomalie électrique, ni gaz. DPE E<br />*** À quelques pas des commerces, écoles et transports, une adresse rare pour les amateurs d’authenticité et de lieux confidentiels ***Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur