










Vous cherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos envies ? Ce bien est fait pour vous !<br /><br />Situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement T4 de 83 m² séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.<br /><br />Il se compose de :<br /><br />Un grand salon baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse,<br />3 chambres avec accès terrasse, idéales pour une famille ou un projet locatif,<br />Une cuisine indépendante,<br />Un cellier pratique,<br />Une salle de bain à rénover entièrement,<br />Un WC séparé,<br />Un grand hall d’entrée offrant une belle circulation.<br /><br />En plus :<br /><br />Grand garage privatif,<br />Cave..<br /><br />Emplacement pratique : à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et avec un accès rapide à l’autoroute.<br /><br />Les + : luminosité, volumes, extérieur, potentiel de valorisation après travaux.<br /><br />Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement avec valorisation à la clé !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur