





Saint Médard Centre dans un secteur très calme au fond d'une impasse.<br />Agréable logement T2 traversant de 34m2 sans travaux à prévoir.<br />Le bien se vit comme une petite maison indépendante avec entrée privative et un seul côté mitoyen, alignée avec 3 autres biens du même type au sein d'une petite copropriété bénévole à faibles charges.<br />Cette habitation comprend une cuisine équipée, un cellier avec ballon d'eau chaude et emplacement pour un lave linge ainsi que des rangements, un wc indépendant.<br />Enfin la chambre comprend deux placards intégrés très optimisés avec sa salle d'eau.<br />A l'extérieur un joli jardinet d'environ 11m2.<br />Deux places de parking.<br />Bus express G à quelques pas seulement direction Bordeaux et gareLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur