Vente Appartement 4 pièces 79 m2 Saint-Nicolas-de-Macherin (38500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 79 m 2
- Favoris
Saint-Nicolas-de-Macherin (38500). Très bel appartement proche centre-ville
Proche des commodités : commerces, écoles et transports en commun, dans une résidence privée avec parc arboré et parking réservé aux résidents, ce beau T4 au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) possède de nombreuses qualités : 79 m2 avec une pièce de vie très lumineuse de 36 m2 et cuisine ouverte. 3 chambres de 12, 10 et 9 m2 dont 1 transformée actuellement en bureau. La salle d'eau a été totalement rénovée en Avril 2021 (douche à l'italienne). <br />Ses atouts : dernier étage (calme), lumineux avec très belle vue dégagée sur la Chartreuse et terrasse de 8 m2 donnant sur le parc privé de la résidence. Cave 8 m2. Local vélos collectif. <br />Infos techniques : chauffage collectif (neuf) inclus dans les charges. Alimenté gaz de ville, production eau chaude sanitaire électrique (ballon d'eau chaude changé en septembre 2021), fibre optique, double-vitrage, transports en commun au pied de la résidence. Aucun travaux à prévoir.<br />Infos investisseurs : libre de toute occupation. Est resté sous bail pendant 15ans sans vacance locative.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 79 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1968Année de construction
- OuiParking
- D : 178Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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