Vente Appartement 2 pièces 38 m² Saint-Ouen (93400)

Saint-Ouen (93400). Petite maison de ville avec grande terrasse proche métros et tram

VISITE VIRTUELLE ET PLANS DANS L'ANNONCE<br /><br />À Saint-Ouen, dans une rue calme, à proximité immédiate des métros Garibaldi (L13, 6 min à pied) et Saint-Ouen (L14 et RER C, 10 min à pied) et du tram T3b (10 min à pied), au sein d’une petite copropriété en fond de cour, découvrez cette charmante maison en parfait état et au calme absolu.<br />Elle offre 31 m² Carrez (39 m² au sol), complétés par une grande terrasse privative de 15 m², sous pergola, exposée Sud-Est.<br /><br />Répartie sur deux niveaux, la maison se compose :<br />- Au rez-de-cour : séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse,<br />- À l’étage : un palier desservant une salle de douche avec WC et une chambre spacieuse avec son grand dressing.<br /><br />Informations complémentaires :<br />Assainissement fait<br />Aucun travaux à prévoir pour la maison (travaux récents)<br />Aucun travaux de copropriété à venir<br />Charges : 64 € / mois<br />Taxe foncière : 733 €<br />DPE E - Chauffage individuel électrique<br />Pas de parking mais possibilité de louer facilement une place dans le quartierLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 771 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur