Vente Appartement 2 pièces 36 m² Saint-Paul-de-Varces (38760)

Saint-Paul-de-Varces (38760). T2 RDC au calme, idéal résidence ou investissement

À seulement quelques minutes de Grenoble, découvrez ce T2 de 35,88 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible et bien entretenue.<br /><br />Son emplacement stratégique à Risset, entre Varces et Claix, vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide à la voie rapide et aux principaux bassins d'emploi de l'agglomération grenobloise.<br /><br />Fonctionnel et facile à vivre, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un jeune couple ou des seniors recherchant un logement de plain-pied. Sa cave privative apporte un espace de rangement appréciable au quotidien.<br /><br />Investisseurs, ce bien représente également une excellente opportunité grâce à son secteur recherché, sa facilité d'accès et son potentiel en location meublée ou courte durée.<br /><br />Professions libérales, son accès direct en rez-de-chaussée et sa visibilité locale en font aussi un emplacement pertinent pour l'installation d'un cabinet de soins ou d'une activité de consultation.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 147 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur