SAINT-QUENTIN CENTRE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Idéalement situé en plein cur de Saint-Quentin, à 5 minutes à pied de la gare, cet ancien Immeuble transformé en triplex de 350 m² offre un potentiel unique. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien d'exception à rénover, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Deux Profils d'Acheteurs : Grande Résidence Familiale ou Projet d'Investissement POUR UNE GRANDE FAMILLE : - 78 m² de pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et balcon de 15 m², un espace de réception idéal. - 6 chambres, dont une pièce de 64 m² pouvant devenir une suite parentale avec dressing et bureau, un espace loisirs, ou un atelier d'artiste. - Garage 3 voitures + atelier et buanderie pour un confort optimal. - Cave à vin de 80 m², un atout rare et prestigieux pour les amateurs d'oenologie. POUR LES INVESTISSEURS UNE RENTABILITÉ À OPTIMISER Ce bien offre de multiples possibilités de div