Vente Appartement 4 pièces 89 m2 Saint-Quentin (02100)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 89 m 2
- Favoris
Saint-Quentin (02100). Appartement de standing avec extérieur, garage et cave – Centre-ville
Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Quentin, au sein d’un immeuble de caractère, cet appartement de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations rares en cœur de ville.<br /><br />? Un cadre de vie unique<br /><br />L’appartement développe une surface habitable de 89,76 m² et bénéficie d’une configuration recherchée :<br /> • rez-de-jardin côté cour, au calme et sans vis-à-vis,<br /> • rez-de-chaussée surélevé côté rue,<br /> • double accès : par le hall de l’immeuble (avec ascenseur) ou directement par l’arrière.<br /><br />Un espace extérieur privatif d’environ 20 m², à l’abri des regards, vient compléter cet ensemble et offre un véritable prolongement de la pièce de vie.<br /><br />?? Des volumes et du cachet<br /><br />Dès l’entrée, un hall dessert un WC indépendant, puis s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, totalisant près de 42 m².<br />Les grandes ouvertures, l’exposition Sud-Ouest, les moulures et les éclairages indirects confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.<br /><br />La partie nuit se compose de deux chambres, chacune avec dressing, dont l’une dispose d’un accès direct à la salle de bain.<br /><br />? Une salle de bain haut de gamme<br /><br />Véritable pièce maîtresse de l’appartement, la salle de bain est entièrement habillée de marbre et propose :<br /> • baignoire d’angle balnéo,<br /> • douche à jets hydromassants,<br /> • double vasque,<br /> • WC.<br /><br />? Annexes très appréciées<br /> • Garage fermé (rare en centre-ville),<br /> • Cave privative,<br /> • Lingerie indépendante avec rangements.<br /><br />? Informations complémentaires<br /> • Chauffage central au gaz<br /> • DPE : D / D<br /> • Appartement globalement en très bon état, avec quelques finitions à prévoir, sans travaux lourds<br /> • Copropriété de standing, bien entretenue<br /><br />?<br /><br />? Les + du bien<br /><br />? Centre-ville à pied<br />? Extérieur privatif sans vis-à-vis<br />? Garage + cave<br />? Très lumineux<br />? Beaux volumes et cachet de l’ancien<br />? Appartement libre de toute occupation<br /><br />?<br /><br />? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet patrimonial de qualité.<br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.<br /><br />Nicolas Boutry – Conseiller immobilier SAFTI (EI)<br />? 06 17 46 70 17Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1361 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 89 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1947Année de construction
- OuiParking
- D : 185Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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