Vente Appartement 2 pièces 64 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 64 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). À vendre – Appartement T2 64 m2 lumineux avec loggia, jardin et parking – Saint-Raphaël 83700 (Var)
À vendre – Appartement 2 pièces lumineux avec loggia et parking – Saint-Raphaël 83700 (Var)<br /><br />Idéalement situé à Saint-Raphaël, dans une résidence calme, bien entretenue et à taille humaine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces climatisé de 64 m² de surface habitable, situé au rez-de-chaussée et exposé plein sud pour une luminosité optimale toute la journée.<br /><br /><br />Un cadre de vie agréable et fonctionnel :<br /><br />- Un jardin privatif pour profiter des beaux jours.<br /><br />- Une entrée accueillante ouvrant sur un séjour spacieux et baigné de lumière.<br /><br />- Une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.<br /><br />- Une loggia de 10 m² (modulable en chambre d’appoint devenant totalement indépendante), véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour se détendre, prendre ses repas ou recevoir.<br /><br />- Une véranda neuve de 5,5 m² parfaite pour se détendre l'hiver.<br /><br />- Une petite buanderie de 2 m² très fonctionnelle<br /><br />- Une chambre confortable avec parquet bois pour une ambiance chaleureuse et cocooning.<br /><br />- Une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées, pour un confort au quotidien.<br /><br /><br />Les + du bien :<br /><br />+ Jardin privatif <br /><br />+ Climatisation réversible<br /><br />+ Place de parking privative<br /><br />+ Cave pour optimiser le rangement<br /><br />+ Résidence calme, avec un environnement verdoyant<br /><br />+ À proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville<br /><br />Ce bien conviendra parfaitement à un couple, ou encore pour un investissement locatif grâce à son excellent état et son emplacement recherché.<br /><br />Une opportunité rare à saisir à Saint-Raphaël !<br />Alliez confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un quartier paisible tout en restant proche de tout.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 278 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 64 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1988Année de construction
- OuiParking
- C : 135Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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