Vente Appartement 3 pièces 62 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 62 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). À vendre – Appartement T2 62m2 lumineux avec loggia et parking – Saint-Raphaël 83700 (Var)
À vendre – Appartement 3 pièces lumineux avec loggia et parking – Saint-Raphaël 83700 (Var)<br /><br />Idéalement situé à Saint-Raphaël, dans une résidence calme, bien entretenue et à taille humaine, découvrez ce charmant appartement 3 pièces climatisé de 62 m² de surface habitable (refait à neuf), situé au 1er étage et exposé plein sud pour une luminosité optimale toute la journée.<br /><br /><br />Un cadre de vie agréable et fonctionnel :<br /><br />-Une entrée accueillante ouvrant sur un séjour spacieux et baigné de lumière, intégrant une flex room : un espace modulable selon vos envies (bureau, coin nuit, salle de jeux…).<br /><br />- Une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.<br /><br />- Une superbe loggia de 12 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour se détendre, prendre ses repas ou recevoir.<br /><br />- Une chambre confortable avec parquet bois pour une ambiance chaleureuse et cocooning.<br /><br />- Une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées, pour un confort au quotidien.<br /><br /><br />Les + du bien :<br /><br />+ Climatisation réversible<br /><br />+ Place de parking privative<br /><br />+ Cave pour optimiser le rangement<br /><br />+ Résidence calme, avec un environnement verdoyant<br /><br />+ À proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville<br /><br />Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille, ou encore pour un investissement locatif grâce à son excellent état et son emplacement recherché.<br /><br />Une opportunité rare à saisir à Saint-Raphaël !<br />Alliez confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un quartier paisible tout en restant proche de tout.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 234 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 62 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1988Année de construction
- OuiParking
- C : 133Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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