Vente Appartement 3 pièces 60 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Pièces 3
- Surface 60 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). À VENDRE – Appartement T3 avec jardin privatif – Saint-Raphaël - 83700
Appartement T3 avec jardin privatif – Saint-Raphaël <br /> 60 m² habitables + 63 m² de jardin plein sud | SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉ<br /><br />Vous rêvez d’un petit coin de paradis au soleil, au calme et sans contraintes ?<br />Découvrez ce superbe 3 pièces traversant, entièrement rénové, en rez-de-jardin, situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Raphaël.<br /><br /> Ses atouts majeurs :<br />? Jardin privatif de 63 m² exposé plein sud, plat et ensoleillé<br />? Accès indépendant par le jardin<br />? Cuisine d’été avec barbecue intégré – le rêve pour vos soirées d’été<br />? Climatisation réversible dans le salon et les deux chambres<br />? Appartement lumineux toute la journée (traversant)<br />? AUCUNE charge de copropriété – seulement assurance bâtiment + EDF des parties communes<br />? Stationnement facile et gratuit dans la rue<br /><br /> Disposition intérieure optimisée :<br />• Séjour lumineux avec accès direct au jardin<br />• Cuisine américaine moderne avec bar<br />• 2 chambres avec placards intégrés et climatisation<br />• Salle de bain avec baignoire<br />• WC séparés<br /><br /> Emplacement idéal :<br />• Quartier calme et résidentiel – François Villon<br />• À 5 minutes des écoles, commerces, transports<br />• Proche des plages et du centre-ville<br /><br />--> Un bien rare, à la fois pratique, confortable et sans frais superflus.<br />Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé, ou un investissement locatif rentable et serein.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 60 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1999Année de construction
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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