Vente Appartement 2 pièces 51 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 51 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). Un cocon de verdure à 100 mètres des plages de Boulouris
À vendre en exclusivité – Un cocon de verdure à 100 mètres des plages de Boulouris ??<br />Imaginez vous ouvrir les volets le matin avec pour seul décor la nature et le chant des oiseaux… Puis rejoindre la plage à pied en quelques minutes seulement.<br />Au cœur du très recherché quartier de Boulouris à Saint-Raphaël, cet appartement 2 pièces vous offre une parenthèse de calme absolu, comme suspendue entre mer et pinède.<br />Dès l’entrée, une atmosphère apaisante se dégage. Traversant et baigné de lumière, l’appartement s’ouvre généreusement sur la verdure, donnant la sensation de vivre au milieu de la nature.<br />Le salon se prolonge par une agréable terrasse intime, sans aucun vis-à-vis, où l’on profite pleinement du calme environnant, entre lumière méditerranéenne et senteurs de pins.<br />La cuisine, semi-ouverte et lumineuse grâce à sa fenêtre, invite à partager des moments simples et chaleureux après une journée au bord de l’eau.<br />La chambre offre un véritable espace de repos, bercé par le silence du quartier résidentiel.<br />Chaque pièce semble pensée pour ralentir le rythme et savourer l’instant.<br />Ici, tout se fait à pied : les plages, les balades en bord de mer, les couchers de soleil, les petits cafés de Boulouris… tout en retrouvant, chez soi, une sensation rare de sérénité et d’intimité.<br />Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare sur le secteur.<br />Un appartement coup de cœur, idéal pour vivre toute l’année l’esprit vacances… ou s’offrir un refuge méditerranéen à quelques pas de la mer.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 51 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiParking
- D : 184Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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