Vente Appartement 5 pièces 140 m2 Sainte-Agnès (06500)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 140 m 2
- Favoris
Sainte-Agnès (06500). GARAVAN - VILLA DUPLEX AVEC PISCINE ET VUE MER
Venez découvrir dans le quartier résidentiel de Garavan une magnifique villa duplex en toit terrasse au 5ème et dernier étage de 140 m², 3 chambres avec terrasses, piscine et jardin offrant une vue exceptionnelle sur Menton et la mer.<br />Vous serez, tout d'abord, séduits par l’espace, la luminosité et la vue du grand séjour, salle à manger ouvert sur une terrasse de 92m2. Ensuite, une belle cuisine indépendante et entièrement équipée donne sur l'autre partie de la terrasse avec la piscine. Et enfin, à l'étage vous trouverez 3 belles chambres spacieuses disposant chacune d’une salle de bains avec toilettes, d’un dressing et d'une terrasse.<br />A l’entresol, un cellier aménagé de 40m2 environ se compose d’une cave à vin, une chambre/salle de jeux, un wc et un débarras.<br />Vous profiterez à l'extérieur, d’une belle piscine de 10x5 avec sa cuisine d'été, son barbecue, d'un jardin avec ses arbres fruitiers et d'un cabanon.<br />Une cave et un double garage complètent ce bien.<br /><br />Cette villa en copropriété dispose d’un ascenseur avec accès privé par clé.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 950 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 872 000 €Honoraires charge acquéreur : 78 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 78000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1989Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 152Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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