Vente Appartement 5 pièces 109 m2 Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 109 m 2
- Favoris
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110). T5 familial de 109 m² 3/4ch Vue Alpes
T5 familial (109 m²) – Vue Panoramique Alpes & LyonSainte-Foy-lès-Lyon | Résidence "Le Parc de Sainte-Foy" | Calme & StandingSitué au sein de la copropriété "Le Parc de Sainte-Foy", véritable écrin de verdure équipé d'un tennis privé, cet appartement familial allie sérénité, confort et une vue imprenable.A proximité des transports en commun TCL et 10 minutes Gare de PerracheIdéalement placé à seulement 5 minutes à pied du centre de Sainte Foy (via le chemin du Signal), ce bien vous offre une qualité de vie rare, sans aucun vis-à -vis.✨ Les Atouts MajeursVue spectaculaire : Panorama dégagé sur Lyon et la chaîne des Alpes (Mont-Blanc visible).Luminosité optimale : Espace de vie orienté Sud-Est avec accès direct au balcon.État irréprochable : Appartement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir.Cadre privilégié : Résidence arborée avec tennis, offrant un calme absolu.ðŸ Agencement Fonctionnel (109 m²) et modulableL'appartement, situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, se compose de :Entrée : Hall avec dressing intégré.Séjour : Vaste espace de vie baigné de lumière ouvrant sur balcon.Cuisine : Indépendante et entièrement équipée. Espace Nuit : 3 chambres confortables (possibilité d'aménager une 4ème chambre pour les familles). Sanitaires : Une salle de bain avec baignoire + une salle d’eau séparée + WC indépendant.🛠Annexes & Informations Techniques Cave : 6 m² Sécurisée avec porte blindée. Énergie : Chauffage individuel au gaz | DPE : D. Stationnement aisé dans la résidence Vous êtes professionnel de l'immobilier ? Ce bien est ouvert à l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration.À découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascale.Bien soumis au statut de la copropriété, 180 logements, procédure en cours : aucune, 190 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €.Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À propos de ce bien
- AppartementType du bien immobilier
- 109 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 6Nombre de niveaux
- 2Etage
- Bon étatEtat général
- GazNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- D : 197Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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