Vente Appartement 2 pièces 42 m2 Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 42 m 2
- Favoris
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460). Appartement - 42m² - Saintes-Maries-de-la-Mer
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement T2 Idéal pour Vacances et Location Saisonnière Vous cherchez un pied-à-terre pour vos vacances en famille ou un investissement pour la location saisonnière ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 30m² (loi Carrez) est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie parfait pour se ressourcer. Les points forts de ce bien : - Loggia lumineuse de 12m² : Parfait pour profiter du soleil toute l'année, cette véranda fermée par des baies vitrées en aluminium double vitrage est un espace de détente incontournable. - Cuisine traditionnelle équipée de 8m² : Prête à l'emploi, la cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur, cuisinière et hotte. - Grande chambre modulable de 15m² : Cette chambre spacieuse peut être transformée en deux pièces distinctes grâce à sa cloison coulissante, offrant ainsi une flexibilité pour accueillir plus de personnes. - Salle d'eau moderne de 3m² : Profitez d'une douche à l'italienne, d'une vasque design et d'un sèche-serviettes pour un confort optimal. - WC séparé : Pour plus de praticité. *Un cadre idéal pour les vacances : La copropriété, fermée et sécurisée, est parfaitement entretenue et dispose de plusieurs locaux à vélos, idéal pour profiter des environs en toute sérénité. Le calme qui y règne en fait un lieu propice au repos, loin de l'agitation tout en restant proche des commodités. * Investissement locatif attractif : Aucun gros travaux à prévoir, seul un léger rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser les lieux. Avec des charges de copropriété raisonnables à 120€/trimestre et une taxe foncière de 700€/an, cet appartement est une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs tout en ayant un pied-à-terre pour vos vacances. Informations complémentaires : Copropriété de 91 lots Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
À propos de ce bien
- 42 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1970Année de construction
- IndividuelType de chauffage
- ElectriqueNature du chauffage
- E : 279Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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