Vente Appartement 3 pièces 74 m2 Salon-de-Provence (13300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 74 m 2
- Favoris
Salon-de-Provence (13300). APPARTEMENT T3 – 74 m² – SALON-DE-PROVENCE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Cédric Moreau vous propose cet appartement traversant entièrement rénové, situé au 4? et dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et arborée, dans un quartier recherché de Salon-de-Provence, à 15 minutes à pied du centre-ville. L'appartement offre une vue dégagée sur les Alpilles et sur le parc paysager de la résidence.<br /><br />Ce bien de 74 m² (Loi Carrez) se compose de :<br /><br />Une entrée avec placard,<br /><br />Un double séjour lumineux de 26 m² donnant sur un balcon exposé plein sud, équipé d’un store banne motorisé,<br /><br />Une cuisine entièrement neuve (2024), aménagée et équipée,<br /><br />Une chambre parentale spacieuse avec rangements,<br /><br />Une chambre d’enfant et placards intégrés,<br /><br />Une salle d’eau moderne avec grande douche et coin buanderie,<br /><br />WC séparés,<br /><br />Un dégagement avec rangements,<br /><br />Une cave privative.<br /><br />Les atouts du bien :<br />Appartement traversant et lumineux, climatisation réversible installée en 2024, chauffage individuel au gaz, chaudière neuve (2023), isolation intérieure renforcée (murs + plafond), menuiseries alu/PVC double vitrage, volets roulants motorisés, store banne motorisé, nombreux rangements, stationnement libre dans la copropriété, résidence sécurisée avec portail automatique, espaces verts bien entretenus.<br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />Surface loi Carrez : 74 m²<br /><br />Étage : 4? / 4 sans ascenseur<br /><br />DPE : Classe C (bonne performance énergétique)<br /><br />Charges de copropriété : 240 trimestre <br /><br />Taxe foncière : 1167<br /><br />Aucun travaux à prévoirLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 368 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 74 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1970Année de construction
- OuiCuisine équipée
- B : 69Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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