Vente Appartement 2 pièces 27 m2 Sanary-sur-Mer (83110)
- Pièces 2
- Salles de bains 1
- Surface 27 m 2
- Favoris
Sanary-sur-Mer (83110). T1 bis 27m² +loggia 9m² –Parking-Rés avec ascenseu
Situé à Sanary-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, supermarché et commodités accessibles à pied, et à quelques minutes de la plage et du port, découvrez ce T1 bis de 27 m² avec loggia fermée de 6m², exposé plein sud.<br /><br />Au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement vendu entièrement meublé (conforme aux photos) offre un excellent potentiel, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.<br /><br />Il se compose de :<br /> • Une entrée avec grand dressing (possibilité d’aménagement avec lits superposés pour optimiser la rentabilité locative)<br /> • Une salle de bain avec baignoire et WC<br /> • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée<br /> • Un espace nuit séparé avec fenêtre exposée sud<br /> • De nombreux rangements intégrés<br /> • Une loggia fermée de 6 m², véritable pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins<br /><br />L’agencement actuel permet plusieurs couchages, avec un fort potentiel jusqu’à 6 couchages en configuration optimisée, idéal pour la location saisonnière.<br /><br />Un stationnement privatif vient compléter ce bien.<br /><br />Aucun travaux à prévoir. La façade a été votée et intégralement payée par la vendeuse, aucun appel de fonds à prévoir.<br /><br />Bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport qualité-prix.<br /><br />Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 27 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 2Etage
- 1984Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- C : 118Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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