Vente Appartement 4 pièces 94 m² Sandrans (01400)

Sandrans (01400). Appartement en RDC 4 pièces 94m²

Profitez d'un cadre de vie privilégié dans ce charmant T4 en rez-de-chaussée, situé dans le secteur recherché et calme du Grobon. Sa proximité avec l'étang et le centre-ville de Châtillon-sur-Chalaronne (01400) est un atout majeur. <br /><br />Cet appartement de 94 m², baigné de lumière grâce à sa double orientation, propose un salon, trois chambres, une cuisine meublée, une salle de bain, WC séparé et un espace cellier/buanderie. <br /><br />Son vaste jardin privatif de 700 m² environ offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur grâce à sa triple exposition. Vous apprécierez également l'abri de jardin/dépendance de 26 m², plusieurs places de parking privative, climatisation réversible, volets roulants solaires ainsi que l'état impeccable de ce bien rénové en 2021 au sein d'une petite copropriété de deux logements. <br /><br />Un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un couple.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur