Vente Appartement 4 pièces 131 m² SHOELCHER (97233)

SHOELCHER (97233). SCHOELCHER ENCLOS – T4 Duplex vue mer panoramique, suite parentale indépendante et box

ENCLOS, au sein d'une résidence sécurisée recente et composée de seulement 4 appartements, découvrez ce superbe T4 duplex offrant une vue mer panoramique exceptionnelle.<br /><br />Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du séjour cathédrale, sa hauteur sous plafond remarquable et sa luminosité naturelle. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse couverte offrant un panorama permanent sur la mer des Caraïbes.<br /><br />La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace convivial pensé pour la vie de famille comme pour les réceptions.<br /><br />Le niveau principal accueille deux chambres avec de grands placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave mains ainsi qu'une buanderie.<br /><br />Les parents profitent de tout l'étage: un véritable espace privatif comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce dressing et un balcon privatif bénéficiant d'une vue mer spectaculaire.<br /><br />L'appartement développe 99,82 m² Loi Carrez et 130,65 m² de surface totale. Une mezzanine ouverte complète l'ensemble et pourra accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin détente.<br /><br />La terrasse couverte constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement des alizés et du panorama sur la baie de Schoelcher.<br /><br />Les prestations sont complétées par :<br />• un garage fermé de 21 m²,<br />• une place de stationnement extérieure privative,<br />• une résidence intimiste de seulement 4 logements.<br /> • près des écoles et des commoditésLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 410 220 €Honoraires charge vendeur